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烟台住房抵押借款优势:
1、小产权房产大额购物贷款,抵押现房周转贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住房生意贷款,抵押商品购房合同贷款等住房借款不影响正常居住,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获得大额借款,以满足烟台经营,资金周转需求;
3、住房评估值高,可获得烟台住房评估价值的70%左右;
4、烟台住房借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.烟台住房借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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烟台房屋抵押借款具体流程：
1、有自建房产抵押贷款,个人房子抵押创业贷款,拆迁安置房屋生意贷款,二手住房生意贷款,按揭房本抵押大额贷款等房屋借款需求;
2、向烟台借款机构提出房屋借款申请;
3、提交烟台借款机构要求的房屋资料;
4、签订房屋借款合同;
5、办理房屋抵押登记,下放借款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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烟台有哪些房屋可以申请房屋抵押借资,农村自建房产抵押生意贷款,商住房子出国留学贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借资呢？
一、可以申请房屋抵押借资的房屋：
1、商品房：
烟台最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请烟台房屋抵押借资,盘活房屋的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房屋之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受烟台借资机构的欢迎,要申请房屋抵押借资问题也是不大的.
二、烟台还有一些房屋是无法申请房屋抵押借资的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借资了.
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